Bureaux à Louer de 255m² à Lingolsheim - Réf. 67.0041
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location un plateau de bureaux dans le Bâtiment B2 du Parc des Tanneries, un véritable poumon vert à l'entrée de Strasbourg. Ce site unique offre un cadre de travail calme, entouré d'espaces paysagers aménagés pour favoriser le bien-être des utilisateurs.
En collaboration avec la collectivité, le Parc des Tanneries a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec des bureaux "green", connectés, et pensés pour offrir des services de qualité, au coeur de Lingolsheim.
Cloisonnement des locaux :
Plateau libre de cloisonnement, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
2 accès, dont un accès direct à l'extérieur vers le jardin, pour profiter d'un environnement naturel apaisant.
Les locaux sont équipés d'un système de chauffage et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Un rafraîchissement des locaux sera réalisé en fonction du cahier des charges du futur locataire, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de l'entreprise.
À noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à prévoir en supplément des provisions pour charges.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.600 Euros/an HTHC
2.925 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC Euros |
| Bâtiment B2 | RDC | 255 | 30 600Euros |
Desserte transports
Les lignes de Bus L1 et 45
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
