Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale : 3391 m² divisibles à partir de 123 m2

Réf. : 67.0061 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Rare - Immeuble neuf (à construire) en structure bois en entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Architecture remarquable et fonctionnelle. Murs ossature bois intégrant une isolation en fibre de verre, permettant de limiter les besoins énergétiques. Centrale de traitement d'air double-flux, chauffage et rafraîchissement réversible, détent directe type VRV. Pour une facilité des aménagements, faux-plancher technique recouvert de dalles de moquette. Eclairage en dalles LED. Capacitaire de l'immeuble de 1 personne / 12 m². Hauteur libres sous faux plafond comprises entre 2,70 met 3 m. Classement du bâtiment en ERP de 5e catégorie de type W. Douches en parties communes. Plateaux courants de 900 m² par niveau.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment en ossature bois
  • Accès plain-pied
  • Précâblage
  • Climatisation réversible
  • Ventilation double flux
  • EDF Tarif jaune
  • Douche(s)
  • Sanitaires communs
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Peinture toile de verre
  • Open Space
  • Contrôle d'accès
  • Alarme incendie
  • Nbre Parkings sous-sol :40
  • Nbre Parkings extérieurs :44
  • Type de charpente :bois
  • Murs isolés avec :fibre de verre
  • Hauteur sous plafond :entre 2,70 m et 3 m

Surfaces proposées


EtageSurface (en m²)Parkings extérieursParkings souterrains
RDC - Lot 1188.522
RDC - Lot 2161.222
RDC - Lot 3198.723
RDC - Lot 433644
1er - Lot 5208.9 3 3
1er - Lot 6166.9 2 2
1er - Lot 7198.7 2 3
1er - Lot 8339.4 4 4
2e - Lot 9205.5 2 3
2e - Lot 10166.9 2 2
2e - Lot 11198.7 2 3
2e - Lot 12319 4 4
3e - Lot 13124.9 2 2
3e - Lot 14122.6 2 2
3e - Lot 15182.8 2 2
3e - Lot 16272.5 3 3

Accès - Desserte

A 35 à 5 min
Bus: 50, 75, G
Train: C38

Prix

Loyer annuel : 525 605 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 76 298 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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