Bureaux à Louer de 298m² à Strasbourg - Réf. 67.0131
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Locaux à saisir en plein coeur du quartier Contades, à proximité immédiate du tram et des transports en commun.
Locaux disponibles à la location en R+1, les locaux sont en cours de rénovation (nouvelles fenêtres, climatisation réversible sur nappe...). Chauffage collectif au gaz dans l'immeuble. Les locaux du RDC disposent d'un large linéaire de vitrine : 18ml. Accès par une double porte en RDC, locaux PMR en RDC.
Cloisonnement :
RDC : Grand Open space + 1 salle de réunion + 1 local technique avec baie de brassage et sanitaires
R1 : 10 bureaux + 2 open space + sanitaires
Le propriétaire fait des travaux de rénovation (nouvelles fenêtres, climatisation reversible sur nappe...), linéaire vitrine : 18 ml
Locaux divisibles à partir de 106m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros |
| RDC | 106,6m2 | 36 000 | 2688,22 |
| R1 | 191,3m2 | 36 000 | 1761,28 |
Desserte transports
Bus: Lignes 2 et H arrêt Clémenceau
Tram : lignes B et E arrêt Parc du Contades
Accès routier : sortie place de Haguenau direction place de Bordeaux
