Bureaux à Louer de 745m² à Schiltigheim - Réf. 67.0175
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux au 4ᵉ étage d'un immeuble de dernière génération, offrant une vue imprenable sur la Forêt-Noire et les Vosges. Ces bureaux, baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail exceptionnel dans un cadre moderne et apaisant.
Division à partir de 139m2
Caractéristiques des locaux :
Aménagés et non cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins
Chauffage et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année
Évacuation d'eau déjà installée sur 3 lots, permettant la mise en place d'une cuisine ou d'un espace détente
Deux ascenseurs desservant l'étage, facilitant l'accès aux locaux
Stores BSO sur les façades exposées, assurant un contrôle optimal de la lumière et de la chaleur
Courant fort installé, fibre optique et vidéophone dans chaque lot, pour une connectivité optimale
- Surface bureaux : 160EurosHT/HC/m²/an
- Parkings extérieurs : 200EurosHT/unité/an
- Parkings extérieurs couverts : 200EurosHT/unité/an
- Parkings sous-sol : 1 000EurosHT/unité/an
Ces bureaux, modernes et bien équipés, sont prêts à accueillir votre activité et à s'adapter à vos besoins spécifiques grâce à leur conception flexible.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
119.144 Euros/an HTHC
8.940 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface en m2 ( quote part parties communes i | Loyer annuel HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros | Parkings |
| LOT 401 | R4 | 233,14 | 37 302.4 | 6 994 | 2 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 402 | R4 | 184,28 | 29 484.8 | 5 528 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 403 | R4 | 141,30 | 22 608 | 4 239 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
| LOT 405 | R4 | 185,93 | 29 748.8 | 5 577 | 1 parking sous-sol et 2 parkings couverts |
