ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Vendre de 2132m² à STRASBOURG - Produit 67.0192

Description

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs lots à la vente au sein d'un bâtiment ERP de 1 867,05 m², répartis comme suit :

Lots disponibles :
Bâtiment 1 :
Surface totale : 784,38 m².
Espace extérieur privé : 94,31 m².
Places de parking : 9 incluses.
Ascenseur en parties communes.
Bâtiment 2 :
Lot A :
Surface totale : 727 m², dont RDC : 372,45 m² et R-1 : 234,65 m².
Espace extérieur privé : 119,90 m².
Places de parking : 7 incluses.
Ascenseur PMR privatif.
Lot B :
Surface totale : 527,27 m², dont RDC : 293,72 m² et R-1 : 181,85 m².
Espace extérieur privé : 51,70 m².
Places de parking : 5 incluses.
Ascenseur PMR privatif.
Caractéristiques supplémentaires :
Parking : 21 places en sous-sol disponibles à l'achat pour 42 600Euros HT/HD l'unité (places incluses dans le prix de vente des locaux).
Chauffage urbain.
Jardins clôturés et engazonnés, avec un jardin central de 1 700 m² au sein de la cour intérieure, offrant un cadre verdoyant.
Livraison prévue : Fin Avril 2025.
TVA réduite pour les parkings et taux classique pour les bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

7.881.577 Euros HD HF
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bâtiment & Lot	Etage	Surface en m2 (bureau et jardin)	Prix de vente HT HD avec parking et jardin	Prix de vente/ m2 HT/HD/HF Euros parking et jardi	Places de parkings incluses
Bât 1	Sous-sol et Jardin	784,38m2 et 94,31m2	2 931 430Euros	3 336,13Euros	9
Bât 2 - Lot A	RDC et Sous-sol et Jardin	607m2 et 119,90m2	2 787 310Euros	3 833,99Euros	7
Bât 2 - Lot B	RDC et Sous-sol et Jardin	475,57m2 et 51,70m2	2 162 837Euros	4 101,95Euros	5