ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Vendre de 2132m² à STRASBOURG - Produit 67.0192

Description

Surface totale du bâtiment : 1 867,05m2.

3 lots sont disponibles à la vente selon la répartition suivante :

Bâtiment 1 : R-1 : 784,38m2 et 94,31m2 d'espace extérieur privé dont 9 places de parking incluses.
Bâtiment 2 Lot A : 607,10m2 dont RDC : 372,45m2 et R-1 : 234,65m2 et 119,90m2 d'espace extérieur privé dont 7 places de parking incluses.
Bâtiment 2 Lot B : 475,57m2 dont RDC : 293,72m2 et R-1 : 181,85m2 et 51,70m2 d'espace extérieur privé dont 5 places de parking incluses.
21 places de parking sont en sous-sol et sont disponibles à l'achat : 42 600Euros / l'unité HT/HD. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente des locaux. Bâtiment ERP.

Bâtiment 1 : ascenseur en partie commune.

Bâtiment 2 : les lots A (607,10m2) et B (475,57m2) bénéficient d'un ascenseur PMR privatif chacun.

Chauffage urbain - Livraison en clos couvert, brut de béton et fluides et gaines CVC en attente. Tous les jardins sont clôturés et engazonnés. Un jardin central d'environ 1 700m2 se trouve au sein de la vaste cour intérieure, créant ainsi un espace verdoyant et inspirant. TVA réduite pour les parkings - taux classique pour les bureaux. Disponibilité : Fin Avril 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.112.629 Euros HD HF
1 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Bâtiment & Lot	Etage	Surface en m2 (bureau et jardin)	Prix de vente HT/HD/HF Euros parking et jardin	Places de parkings incluses
Bât 1	Sous-sol et Jardin	784,38m2 et 94,31m2	3 336,13Euros	9
Bât 2 - Lot A	RDC et Sous-sol et Jardin	607m2 et 119,90m2	3 833,99Euros	7
Bât 2 - Lot B	RDC et Sous-sol et Jardin	475,57m2 et 51,70m2	4 101,95Euros	5