Bureaux à Vendre de 3.715m² à Strasbourg
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE - Réf. 67.0344
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Description
Locaux de bureaux neufs au quartier d'affaires Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.
Locaux de bureaux disponibles à la location et à la vente dans un bâtiment de 5 000m² dont 500 m² de locaux professionnels au RDC et 726 m² de bureaux destinés à des structures de l'économie sociale et solidaire : Hop'la, Maison de l'Habitat, Creative Vintage.
Le site se compose de 3 715 m² de bureaux, 156 places de stationnement et 400m² de locaux vélo.
Locaux disponibles en Juin 2027. Bâtiment écologique et qualitatif : Labels BBCA et Bâtiment Biosourcé - Certifications HQE - RE2020 seuil RE2028 ; une conception vertueuse : matériaux biosourcés : structure bois et bardage bois - toiture végétalisée : gestion des eaux de pluie et rafraichissement naturel - dispositif brise-soleil : limite la surchauffe estivale.
Les bureaux bénéficient d'un accès direct au patio extérieur, bureaux traversants et triple orientés. Locaux livrés aménagés non cloisonnés non cablés
ERP 2ème catégorie type R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.860.000 Euros HD HF
1 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC/m2/an | Prix de vente HT/HD/HF |
| R4 | 370 | 240Euros/m2/an | 4 000Euros/m2 |
| R5 | 1 080 | 240Euros/m2/an | 4 000Euros/m2 |
| R6 | 975 | 240Euros/m2/an | 4 000Euros/m2 |
| R7 | 975 | 240Euros/m2/an | 4 000Euros/m2 |
| R8 | 315 | 240Euros/m2/an | 4 000Euros/m2 |
Desserte transports
Bus: Lignes 2-30 et H
Tram: Ligne E
Gare à 15 min en direct liaison BHNS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
