ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Louer de 126m² à STRASBOURG - Produit 67.0317

Description

Arthur Loyd vous propose Des bureaux calmes et lumineux situés au coeur de l'Orangerie à Strasbourg, dans un cadre verdoyant et arboré. Ces locaux, bénéficiant d'une grande terrasse et d'un accès facile via les transports en commun, offrent un cadre de travail idéal et agréable.

Caractéristiques des locaux :

Superficie et cloisonnement :

1 grand hall d'accueil avec comptoir transformable en bureau
4 bureaux individuels
1 espace kitchenette spacieux
1 sanitaire privatif
1 grande terrasse végétalisée
Rangements muraux intégrés dans chaque espace
Prestations :

Luminosité exceptionnelle au 1ᵉʳ étage avec accès via un escalier
1 place de parking incluse
Eau et chauffage compris dans les charges
Immeuble non soumis à TVA
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont parfaits pour allier travail et sérénité dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accroche commerciale :

Bureaux lumineux et calmes au coeur de l'Orangerie, avec terrasse et parking inclus, pour un cadre de travail exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.200 Euros/an HTHC
2.937 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel Euros HT/HC	Charges annuelles Euros/HT	Parkings
R1	126	19 200Euros	2 640Euros	1

Desserte transports

Arrêts de bus « Dordogne » à environ 300m
« Tauler » à environ 300 m et « Orangerie » à environ 200 m
➢ Accès autoroutier A35/A4 via la Place d'Haguenau à environ 2 km
➢ Arrêt de tram « lycée Kléber » à environ 930m
➢ Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à environ 13 km
➢ Gare de Strasbourg (liaisons régionales, nationales et internationales) à environ 2,5 km