Bureaux à Louer de 126m² à Strasbourg - Réf. 67.0317
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Locaux disponibles dans un immeuble situé au coeur de l'Orangerie à Strasbourg.
Les locaux de bureaux disposent d'une agréable terrasse qui donne l'accès à un extérieur arboré et végétalisé.
Les locaux très agréables et calmes offre un cadre de travail idéal. Accessibilité immédiate avec les transports en commun et facilité pour se garer.
Cloisonnement :
1 grand hall d'accueil avec comptoir qui peut se transformer en bureau - 4 bureaux - 1 sanitaire - 1 grande terrasse - 1 grand espace kitchenette
Des rangements muraux sont présents dans tous les espaces, un escalier permet l'accès à ce 1ier étage très lumineux.
1 place de parking.
Les locaux ne sont pas soumis à TVA.
Sont inclus dans les charges : eau + chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.200 Euros/an HTHC
2.937 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel Euros HT/HC | Charges annuelles Euros/HT | Parkings |
| R1 | 126 | 19 200Euros | 2 640Euros | 1 |
Desserte transports
Arrêts de bus « Dordogne » à environ 300m
« Tauler » à environ 300 m et « Orangerie » à environ 200 m
➢ Accès autoroutier A35/A4 via la Place d'Haguenau à environ 2 km
➢ Arrêt de tram « lycée Kléber » à environ 930m
➢ Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à environ 13 km
➢ Gare de Strasbourg (liaisons régionales, nationales et internationales) à environ 2,5 km
