Bureaux à Louer de 805m² à Schiltigheim - Réf. 67.0391
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en BEFA ( VEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 804 m² par étage.
Du 1er au 4ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m²
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.
Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Loyer annuel en Euros/m2 HT/HC : 185Euros
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200Euros / HT / an
Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800Euros / HT / an
Date de livraison prévue : 2026.
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
148.888 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT |
| LOT 11 /12 | R1 | 804,80 | 148 888 |
| LOT 21/22 | R2 | 804,80 | 148 888 |
| LOT 31/32 | R3 | 804,80 | 148 888 |
| LOT 41/42 | R4 | 804,80 | 148 888 |
Prestations - Equipements
- Arrivée d'eau
- Brise Soleil
- Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + com
- Garage à Vélo
- Hall d'entrée
- Mur en Toile de Verre Peinte
- Parking Extérieur
- Sanitaire en Parties Communes
- Places de Parkings Privées :
- Vidéophone
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Dalles LED
- Courant Fort
- Faux Plafonds
- Chauffage et Climatisation réversible
- Ascenseur
