MCIE - Bureaux à Louer de 5250m² à STRASBOURG - Produit 67.0447

Description

SKYLINE - Opération immobilière multilabellisée (RE 2020 - Bâtiment Biosourcé - BREEAM niveau Excellent - biodiversity) à construire, située rue de la Corderie à Strasbourg, aux abords du parc du Heyritz en centre-ville de STRASBOURG, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la M52, menant à KEHL.

L'ensemble immobilier en ossature bois / béton sera composé de 2 volumes en R+5 et R+6 reliés en leur centre par les circulations horizontales et verticales. Son architecture bioclimatique apportera un maximum de lumière à l'intérieur des plateaux par grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur la ceinture verte ainsi que sur le parc du Heyritz. Les protections solaires seront mises en place pour assurer le confort d'été. Selon les niveaux, vous profiterez de terrasses arborées.

L'opération SKYLINE permettra de répondre à vos besoins immobiliers en matière de centralité et de qualité de bâtiment. A louer ou à vendre.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

1.286.250 Euros/an HTHC
21.525.000 Euros
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Surfaces proposées

Niveau	Bât A - Surface (en m²)	Bât B - Surface (en m²)	Total surface (en m²)	Bât A - Loyer (EurosHT/HC/m²/an)	Bât B - Loyer (EurosHT/HC/m²/an)
R+5	194,40	155,70	350,10	47 621	38 148
R+4	187	303,70	490,70	43 947	71 365
R+3	187	303,70	490,70	43 012	69 847
R+2	187	303,70	490,70	42 077	68 329
R+1	187	303,70	490,70	40 207	65 292