Bureaux à Louer dans VENISSIEUX (69200)
Surface totale : 2982 m² divisibles à partir de 206 m2
Réf. : 69.001450 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !
Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.
Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Faux plancher : plancher technique (600 x 600) avec plénum de 8 cm
- Plafonds suspendus : faux plafond en dalles grand format 1350 x 300
- Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils installés en plénum du faux plafond
- GTC
- Hauteur sous plafond : de 2.70 m à 6 m
- PAC réversible / Ventilation double flux avec récupération de calories
- Luminaires LED à détecteur de présence
- Distribution de courants forts en faux plancher : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
- Sanitaires en parties communes
- Batterie triplex (un monte-charge de 1 000 kg et deux ascenseurs de 900 kg)
- Trame de façade : 1m35 / Profondeur des plateaux : de 12 à 18 m
- Production photovoltaïque en toiture
- Local vélos et vestiaires au rez-de-chaussée
- Isolation acoustique renforcée
- Capacité d'accueil : 110 personnes/étage
- Bâtiment ERP 5 catégorie
- Breeam Excellent
Surfaces proposées
Parkings : 1 place/50 m²
Terrasse de 391.4 m² au R+1
| Etage | SURFACE TOTALE LOT 1 | SURFACE TOTALE LOT 2 | SURFACE TOTALE LOT 3 | SURFACE TOTALE LOT 4 | SURFACE TOTALE DES LOTS |
| R+3 | 296.9 m² | 258.6 m² | 259.1 m² | 304.6 m² | 1 119.2 m² |
| R+2 | 1 110.8 m² | ||||
| R+1 | 421 m² | 331 m² | 752 m² |
Accès - Desserte
Métro D "Parilly" à 6 min à pied
Tramway T4 "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 6 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min en
voiture
Bus 35, 79 arrêt Joliot Curie
Bus C25, 26, 39 arrêt Parilly
Gare TGV Part Dieu via tramway T4 ou bus C25
Prix
Loyer annuel : 506 940 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 76 041 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans VENISSIEUX
Local à Louer
Surface : 1030 m² div. à partir de 89 m²
GREEN CAMUPS PARK
Réf : 69.1412
Local à Louer
Surface : 659 m²
Offre à saisir : Bureaux d'une superficie de 659 m² en plein coeur d'un parc d'activité à Saint Priest
Réf : 69.0254