Local d'activite à Louer de 443m² à Lyon 7 - Réf. 69.004254
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Louez un espace stratégique et polyvalent en plein coeur de Lyon 7ème !
Valoris Real Estate vous invite à découvrir un local d'exception, rare dans le secteur, idéalement situé pour dynamiser votre activité ! En novembre 2024, installez-vous dans ce lieu de 443 m², conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises ambitieuses.
Détails des espaces
- 149 m² dédiés aux activités et au stockage : robustes et parfaitement adaptés pour vos opérations logistiques.
- 147 m² au rez-de-chaussée : un espace mixte ultra-polyvalent pour vos bureaux, votre showroom ou une surface de vente attractive.
- 147 m² de bureaux à l'étage, offrant un cadre professionnel lumineux et inspirant pour votre équipe.
Avantages et Flexibilité
- Disponibilité en novembre 2024 pour un bail souple de 36 mois, idéal pour tester un nouveau marché ou s'implanter rapidement dans une zone dynamique.
- Localisation stratégique en plein Lyon 7ème, facile d'accès, pour maximiser votre visibilité et connecter votre activité au coeur de la ville.
N'attendez plus pour donner un nouveau souffle à votre entreprise dans cet espace unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-nous vous accompagner vers votre succès au centre de Lyon !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC
2.990 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
149 m² de surface d'activités
147 m² de surfaces mixtes bureaux / surfaces de vente en RDC
147 m² de bureaux à l'étage
Desserte transports
Tramway T2 arrêt Jean Macé
Bus C7 arrêt Lortet
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
