VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 830m² à LIMONEST - Produit 69.006115

Description

Location de Bureaux d'Exception par Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur du secteur dynamique de TECHLID. Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise.

Avantages :

Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.

Pourquoi Choisir Nos Bureaux ?

Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au coeur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

149.310 Euros/an HTHC
9.954 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

16 parkings simples en sous-sol
22 parkings doubles en sous-sol
Ratio : 1 place pour 45 m²

Lot	Etage	Type	Surface Utile Locative	Surface Terrasse
F2-22	R+1	Bureaux	143,60 m²	-
F2-21	R+1	Bureaux	174 m²	96,20 m²
	TOTAL R+1		317,60 m²	96,20 m²
F2-12	RDC	Bureaux	234,30 m²	-
F2-11	RDC	Bureaux	277,60 m²	-
	TOTAL RDC		511,90 m²	-
TOTAL			829,50 m²	96,20 m²

Desserte transports

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
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A la gare de Vaise, métro D