VALORIS REAL ESTATE - Local d'activite à Louer de 5012m² à SAINT-PRIEST - Produit 69.006168

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

567.130 Euros/an HTHC
87.540 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Bâtiment A : 1 966 m² - Lot A1 avec terrasse de 35 m²
Possibilité de faire une cellule double de 900 m² (567 m² d'activités et 333 m² de bureaux)
Surface Bâtiment C : 3 016 m² - Tous les lots avec terrasse de 37 m²

Batiment - Lot	Surface activité	Surface Bureaux RDC	Surface Bureaux R+1	Surface totale	Parkings	Terrasses	Loyer annuel HT/HC
BAT A - Lot A1	282 m²	53 m²	120 m²	455 m²	6 places	35 m²	56 525 Euros
BAT A - Lot A2 / A3	614 m²	49 m²	240 m²	903 m²	12 places	-	103 235 Euros
BAT A - Lot A4	394 m²	53 m²	161 m²	608 m²	8 places	-	70 460 Euros
TOTAL BATIMENT A	1798 m²	204 m²	722 m²	1 966 m²	36 places	68 m²	230 220 Euros

BAT C - Lot C3	992 m²	49 m²	157 m²	1 198 m²	14 places	37 m²	130 940 Euros
BAT C - Lot C3 & 4	1 406 m²	98 m²	314 m²	1 818 m²	24 places	74 m²	205 970 Euros
TOTAL BATIMENT C	2 398 m²	147 m²	471 m²	3 016 m²	38 places	111 m²	336 910 Euros

Accès routiers

Accès Nord : Route de Lyon à 2 min
Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay à 11 min
Accès sud : Boulevard Urbain Sud à 11 min
Accès Est : N346 Rocade Est à 22 min

Desserte transports

Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture