Bureaux à Louer dans LIMONEST (69760)
Surface totale : 2910 m² divisibles à partir de 136 m2
Réf. : 69.006171 - Disponibilité : Juilllet 2024
Descriptif détaillé
Sur le programme Plug & Play, 2 nouveaux bâtiments de bureaux en cours de construction, dans la zone industrielle de la Techlid. Environnement tertiaire important et à proximité des axes autoroutiers.
Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco...
Le deux ailes seront reliées par un rdc commun disposant d'un commerce.
Ensemble de qualité, disponible à la vente ou à la location.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Un ascenseur/bâtiment
- Certification environnementale BREEAM Good
- Plancher technique
- Prestations à confirmer :
- Hauteur libre : 2.70 m
- 90% des bureaux en 1er jour
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Chauffage réversible
Surfaces proposées
Bâtiments C1 et C2
1 parking pour 45 m²
| Batiment - Lot | Etage | Surfaces utiles brutes locatives | Surfaces annexes (terrasses, balcon, patio) | Commentaires |
| Bât. C1 - Lot C1.03 | RDC | 387,7 m² | 60,2 m² | |
| SOUS-TOTAL RDC | 387,7 m² | 60,2 m² | ||
| Bât. C1 - Lot C1.11 | R+1 | 207,6 m² | 69,8 m² | |
| Bât. C1 - Lot C1.12 | R+1 | 243,7 m² | 67,7 m² | |
| SOUS-TOTAL R+1 | 451,3 m² | 137,5 m² | ||
| Bât. C1 - Lot C1.21 | R+2 | 163,3 m² | 12,8 m² | Sous promesse |
| Bât. C1 - Lot C1.22 | R+2 | 136,1 m² | 12,1 m² | |
| Bât. C1 - Lot C1.23 | R+2 | 169,1 m² | - | |
| SOUS-TOTAL R+2 | 468,5 m² | 24,9 m² | ||
| TOTAL BATIMENT C1 | 1 307,60 m² | 222,60 m² | ||
| Bât. C2 - Lot C2.01 | RDC | 189,6 m² | 135,1 m² | commerce sans gaine d'extraction |
| SOUS-TOTAL RDC | 189,6 m² | 135,1 m² | ||
| Bât. C2 - Lot C2.11 | R+1 | 218,5 m² | 85,8 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.12 | R+1 | 254,4 m² | 81,2 m² | |
| SOUS-TOTAL R+1 | 472,9 m² | 167 m² | ||
| Bât. C2 - Lot C2.21 | R+2 | 153,4 m² | 12,8 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.22 | R+2 | 136,5 m² | 11,5 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.23 | R+2 | 180,0 m² | - | |
| SOUS-TOTAL R+2 | 469,9 m² | 24,3 m² | ||
| Bât. C2 - Lot C2.31 | R+3 | 153,4 m² | 12,8 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.32 | R+3 | 136,5 m² | 11,5 m² | |
| Bât. C2 - Lot C2.33 | R+3 | 180,1 m² | - | |
| SOUS-TOTAL R+3 | 470 m² | 24,3 m² | ||
| TOTAL BATIMENT C2 | 1 602,4 m² | 350,70 m² | ||
Accès - Desserte
Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D
Prix
Loyer annuel : 523 782 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 78 567 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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