Bureaux à Louer de 6.019m² à Villeurbanne - Réf. 69.006562
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ancienne clinique du Tonkin, à Villeurbanne. Connecté au Campus de la Doua, cet emplacement est idéal pour un établissement d'enseignement supérieur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.384.370 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Stationnement : 20 unités au sous-sol
Vélos : 50 places
Terrasse privative de 220 m² au R+4
| Etage | Surface | Parkings |
| R+5 | 667 m² | 2 |
| R+4 | 666 m² | 2 |
| R+3 | 1 409 m² | 4 |
| R+2 | 1 267 m² | 4 |
| R+1 | 597 | 3 |
| RDC |
Accès routiers
A 2km du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Desserte transports
Tramway : lignes T1 et T4, station "Condorcet" à 400 m
Bus : ligne C2, arrêt "Rossellini" à 100 m
Métro : lignes A et B, station "Charpennes" à 900 m
Prestations - Equipements
- Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over)
- CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18m3/h/personne)
- Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façad
- Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques
- Poste Livraison HTA/BT de distribution privé (480 kW)
- Poste Transformateur (630 kVa)
- Porche arbitré
- Aire de stationnement de vélos privative (50)
- Contrôle d'accès : badges / visiophonie
- Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
- HSP salles de classe : 3.18M
- Label E3C1 et Biodivercity
- Etablissement ERP 1ère catégorie type R
