Bureaux à Louer de 477m² à Villeurbanne - Réf. 69.006756
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
loris Real Estate vous propose plusieurs plateaux debureaux à la location situés à Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble sécurisé.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.010 Euros/an HTHC
11.925 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer bureaux HT/HC/m²/an | Parkings | Charges annuelles provisions HT | Taxe foncière HT/m²/an | Commentaires |
| R+8 | 338 m² | 92.31 Euros | 11 places en sous-sol | 25 810 Euros | 25 Euros | 78 m² de réserve - Bail dérogatoire 12 mois |
| R+2 | 139 m² | 130 Euros | 5 places en sous-sol | 11 842,80 Euros | Inclus dans les charges |
Accès routiers
Proximité directe du périphérique nord et des autoroutes A6 / A42 / A43
Desserte transports
200 mètres de l'entrée du parc de la tête d'or,
5 minutes à pieds de la station Condorcet (tramway T1),
2 minutes à pieds arrêt Bus C2 / 70
Prestations - Equipements
- Accès PMR
- Climatisation réversible : rafraîchissement d'air et chauffage par ventilo-convecteurProduction chang&eacut
- Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
- Fenêtres double vitrage et Brise-soleil neufs
- Alarme volumétrique
- Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur (remplacement des pompes en cours)
- Immeuble code du travail
- Mise au norme des ascenseurs et rénovation intérieures
- Hall d'accueil rénové en 2016
- Immeuble sécurisé : digicode, alarme, badge
- Façade ravalées en 2013, réfection et isolation de la toiture
