Bureaux � Vendre dans LYON 9 (69009)

Surface totale : 367 m² divisibles à partir de 65 m2

Réf. : 69.006925 - Disponibilit� : T4 2024

Descriptif détaillé

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des locaux au sein d'un immeuble résidentiel ayant la possibilité d'accueillir des professions libérales dans le quartier de Valmy, à Lyon 9ème.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s au b�timent : ouverture du portillon sur rue par ventouse �lectromagn�tique command&eac
Ascenseur
Porte d'acc�s aux places de stationnement en sous-sol automatis�e et command�e par t�l&eacut
Garages en R-1 et R-2
Local ordures
Local � v�los
Terrasses et balcons : dalettes sur plots
Chauffage et production d'eau chaude par chaudi�re individuelle ou chauffe-eau �lectrique et radiateur &ea
Selon plans, brise soleil orientable m�tallique ou volet roulant �lectrique
Menuiseries ext�rieures aluminium

Surfaces proposées

Places de stationnement au sous-sol

B�TIMENT - LOT	NIVEAU	SURFACE	ANNEXES (balcons)	PRIX TTC (Honos 5% HT/TTC inclus)	PRIX HT/m� logement brut (Honos 5% inclus)	ESTIMATIF TAXE FONCIERE
A - A12	R+1	72,02 m�	7,79 m�	405 000 Euros	4 408 Euros	940 Euros
A - A14	R+1	90,48 m�	2,90 m�	496 000 Euros	4 237 Euros	1 190 Euros
A - A15	R+1	68,40 m�	4,06 m�	365 000 Euros	4 154 Euros	940 Euros
A' - A_11	R+1	65,43 m�	4,22 m�	351 000 Euros	4 165 Euros	920 Euros
A' - A_12	R+1	70,39 m�	3,70 m�	367 000 Euros	4 061 Euros	940 Euros

Accès - Desserte

Autoroute à 1,5 km pour rejoindre Lyon centre, Paris ou Marseille.
Accès au périphérique Nord "Porte de Vaise" à 1 km
Métro : ligne D, arrêt "Valmy" à 240 m
Bus : lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90, arrêt "Valmy"
Vélo'v : stations "Place Valmy" et "Place du Marché"
Gare TER de Lyon Gorge de Loup et Gare de Vaise à proximité