Bureaux à Vendre de 387m² à Lyon 9 - Réf. 69.008217
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux modernes en rez-de-chaussée !
Découvrez ce local de haute qualité, conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Cette construction récente offre des bureaux cloisonnés qui facilitent une installation immédiate et optimisée.
Un emplacement stratégique : situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise, dans un quartier dynamique avec un pôle multimodal, ce site bénéficie d'une accessibilité idéale et d'une grande visibilité.
Points forts de ce plateau lumineux :
- Bureaux livrés cloisonnés, câblés
- Grande cuisine équipée dans le lot principal
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Douche incluse
- Sol moquette ou parquet pvc
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Éclairage LED moderne et économique
Ces bureaux sont divisibles à partir de 90 m², permettant une adaptation à divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.586.700 Euros HD
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Au RDC d'un actif de bureaux
4 stationnements en sous sol
Une terrasse de 27 m²
| Etage | Lot | Type | Surface carrez |
| RDC | A01-B | BUREAUX | 93,71 m² |
| A01-B | PARKING | 1 unité | |
| RDC | A02 | BUREAUX | 293,43 m² |
| A02 | TERRASSE | 27 m² | |
| A02 | PARKINGS | 3 unités | |
| TOTAL : 387,14 m² |
Desserte transports
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (74 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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