Bureaux à Vendre dans SAINT GENIS LAVAL (69230)
Surface totale : 2792 m² divisibles à partir de 462 m2
Réf. : 69.007049 - Disponibilité : 12 mois après accord
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose en VEFA, 2 792 m² de bureaux divisibles à partir de 462 m², dans un programme tertiaire à construire de 3 bâtiments en R+2, situé dans l'Ouest Lyonnais, à proximité de l'autoroute A450. Possibilité de bâtiment indépendant, prestations de services haut de gamme au coeur d'un parc arboré.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ecran interactif informant en temps réel des consommations
- Peinture acrylique sans COV sur les cloisons et doublages
- Plafonds suspendus
- VMC double flux à récupération d'énergie
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible à débit variable
- Vidéosurveillance et Contrôle d'accès par badge personnalisable
- Eclairage LED 300 lux
- Ascenseur vitré intérieur-extérieur
- Façades et toiture à haute performance énergétique.
- HSP : 2,70 m (possibilité de faux planchers)
- Très forte modularité du cloisonnement (trame de 90 cm)
- Espaces paysagers et de convivialité
- Récupération des eaux pluviales
Surfaces proposées
80 parkings répartis selon les lots
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings |
| BAT 2B - 2-BO-1 | RDC | Bureaux/activités | 234,94 m² | 6 |
| BAT 2B - 2-BO-2 | RDC | Bureaux/activités | 221,32 m² | 6 |
| BAT 2B - 2-B1-1 | R+1 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2B - 2-B1-2 | R+1 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2B - 2-B1-3 | R+1 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2B - 2-B1-4 | R+1 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| BAT 2B - 2-B2-1 | R+2 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2B - 2-B2-2 | R+2 | Bureaux | 116,90 m² | 3 |
| BAT 2B - 2-B2-3 | R+2 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2B - 2-B2-4 | R+2 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| SOUS-TOTAL BÂTIMENT 2B | 1 396 m² | 41 | ||
| BAT 2C - 2-CO-1 | RDC | Bureaux/activités | 234,94 m² | 5 |
| BAT 2C - 2-CO-2 | RDC | Bureaux/activités | 221,32 m² | 5 |
| BAT 2C - 2-C1-1 | R+1 | Bureaux | 118,04 m² | 3 |
| BAT 2C - 2-C1-2 | R+1 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2C - 2-C1-3 | R+1 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2C - 2-C1-4 | R+1 | Bureaux | 123,71 m² | 3 |
| BAT 2C - 2-C2-1 | R+2 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2C - 2-C2-2 | R+2 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2C - 2-C2-3 | R+2 | Bureaux | 111,23 m² | 4 |
| BAT 2C - 2-C2-4 | R+2 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| SOUS-TOTAL BÂTIMENT 2C | 1 396 m² | 39 | ||
| TOTAL GENERAL | 2 792 m² | 80 |
Accès - Desserte
Accès rapide autoroute A450 - A7 - A6
Bus lignes C10, 12, 17 et 78 - Arrêt à 300 m
Gare d'Oullins à 20 min en bus (Gare TER, Métro B)
Prix
Prix de vente : 8 376 000 Euros HT
Honoraires de vente : 2 % à la charge de l'acquéreur (soit 167 520 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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