Bureaux à Vendre dans SAINT GENIS LAVAL (69230)
Surface totale : 2792 m² divisibles à partir de 111 m2
Réf. : 69.0604 - Disponibilité : T4 2024
Descriptif détaillé
Norman Taylor vous propose ces bureaux de 2 792 m² répartis sur 2 bâtiments de 1 396 m² chacun (possibilité de prendre l'ensemble ou lots séparés divisibles à partir de 111m²).
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Genis-Laval, proche du nouveau métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" et à 500m du Centre Commercial de Saint-Genis-Laval et ses commodités (commerces, restaurants, transports en commun, salle de sport,..), axes autoroutiers.
Belle opportunité disponible à la vente !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Blocs sanitaires communs implantés au R+1 et R+2
- R+1 et R+2 sont livré aménagés mais non cloisonnés
- RDC livré brut d'isolation et fluide en attente : les futurs locataires ou acquéreurs assureront ult&eacut
- Hauteur sous faux plafond dans les étages : 2.70m²
- Hauteur sous dalle au RDC : 4m
Surfaces proposées
| Batiment | Etage | Lot | Surface locative | Nombre de parking simple |
| 2B | RDC | 2-B0-1 | 234.94 m² | 6 |
| 2B | RDC | 2-B0-2 | 221.32 m² | 6 |
| 2B | R+1 | 2-B1-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2B | R+1 | 2-B1-2 | 116.90 m² | 4 |
| 2B | R+1 | 2-B1-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2B | R+1 | 2-B1-4 | 123.71 m² | 4 |
| 2B | R+2 | 2-B2-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2B | R+2 | 2-B2-2 | 116.90 m² | 3 |
| 2B | R+2 | 2-B2-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2B | R+2 | 2-B2-4 | 123.71 m² | 4 |
| SOUS TOTAL BATIMENT 2B | 1 396 m² | 41 | ||
| 2C | RDC | 2-C0-1 | 234.94 m² | 5 |
| 2C | RDC | 2-C0-2 | 221.32 m² | 5 |
| 2C | R+1 | 2-C1-1 | 118.04 m² | 3 |
| 2C | R+1 | 2-C1-2 | 116.90 | 4 |
| 2C | R+1 | 2-C1-3 | 111.23 m² | 3 |
| 2C | R+1 | 2-C1-4 | 123.71 m² | 3 |
| 2C | R+2 | 2-C2-1 | 118.04 m² | 4 |
| 2C | R+2 | 2-C2-2 | 116.90 m² | 4 |
| 2C | R+2 | 2-C2-3 | 111.23 m² | 4 |
| 2C | R+2 | 2-C2-4 | 123.71 m² | 4 |
| TOTAL BATIMENT 2C | 1 396 m² | 39 |
Accès - Desserte
Métro B "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
Bus C10, 12, 17 et 78 à proximité
Gare SNCF Saint-Genis-Laval
Prix
Loyer annuel : 362 960 Euros/an
Prix de vente : 8 376 000 Euros
Honoraires de vente : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NORMAN TAYLOR LYON
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