Bureaux à Vendre de 508m² à Villeurbanne - Réf. 69.007233
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux divisibles au sein du quartier GrandClément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.473.200 Euros HT HC
10.848 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
2 lots possibles : 176 m² et 332 m²
14 places de stationnement au sous-sol (1 place pour 36 m²)
Desserte transports
Bus ligne C26 / C11 / C3 à 5 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 8 minutes à pied
Métro ligne A à 12 minutes à pied
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 10 minutes en voiture (5 km)
Futur tramway au pied de l'immeuble
Prestations - Equipements
- ERP envisageable (à étudier avec un bureau de contrôle)
- Moquette au sol
- Local à vélo en sous-sol
- Climatisation réversible (groupe froid en toiture + chauffage électrique)
- Sanitaires privatifs dont PMR
- 2 portes palières + 1 sortie de secours
- Stores et fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- Faux plafond avec luminaires LED encastrés
- Plinthes périphériques (câblage informatique et courant fort à prévoir à la cha
- Plateaux livrés neufs à cloisonner
- Rez-de-chaussée (accès par le R+3) Ascenseur
- Contrôle d'accès (interphone, badge, digicode)
- Immeuble tertiaire sur cour
