VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Vendre de 120m² à VILLEURBANNE - Produit 69.008100

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux de 120 m² en R+2 d'un immeuble tertiaire, au coeur de Villeurbanne.

Ce bien, entièrement rénové avec goût en 2019, est prêt à accueillir votre activité grâce à son aménagement complet et son mobilier moderne, qui peut être conservé. Il est également conforme aux normes ERP et offre une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau comprend 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'attente pour l'accueil de vos visiteurs. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et disposent de nombreux placards de rangement pour vos archives notamment. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, permettant une organisation pratique et optimale des espaces.

Le bien inclut également plusieurs espaces de stationnement : 5 parkings aériens et 1 parking en sous-sol, en plus d'une cave pratique pour le stockage de documents ou matériel supplémentaire.

L'environnement dynamique de Villeurbanne vous permet de bénéficier de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, cafés, supermarchés et divers services sont facilement accessibles, contribuant ainsi à un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

412.500 Euros HD HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Parkings :
- 5 parkings aériens
- 1 parking en sous-sol

Accès routiers

Cours Tolstoï, Boulevard Stalingrad, Avenue Roger Salengro
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Desserte transports

Métro : ligne A, station "Laurent Bonnevay - Astroballe" à 10 mn à pied
Tramway : ligne T3, station "Reconnaissance - Balzac"
Gare de Villeurbanne à 4 mn en voiture
Bus : lignes 25-69-C3-C11-C17
Stations Vélo'V