Bureaux à Louer de 205m² à Lyon 2 - Réf. 69.008582
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
LOCATION - BUREAUX - 225 M² - SECTEUR PRESQU'ILE
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble mixte en plein coeur de la Presqu'Ile.
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées.
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en moquette, de pavés LED pour un éclairage optimal et le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement et d'un chauffage au gaz.
Idéalement situé dans le secteur de Cordelier, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro et bus. Véritable nerf central de la ville, offrant également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
5.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Etage : R+1
Desserte transports
Métro ligne A - Cordeliers à 3 min à pied
Quai de Saône / quai du Rhône la Presqu'île.
Bus n° 31-40 station Albon.
Parkings publics à 2 min
A 10 minutes de la gare TGV Lyon-Perrache
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (340 kWhep/m²/an)
GES : D (40 kgeqCO2/m²/an)
