Descriptif détaillé

A louer à Lyon 8 Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de 395m² comprenant bureaux et laboratoires.

Caractéristiques de l'espace :

• Superficie totale : 395m²
  • Bureaux / laboratoires : 320m²
  • Parties communes : 34m²
  • Espaces mutualisés : 40.4m²
• 4 emplacements en sous-sol inclus

Situation géographique privilégiée : Le Bioparc bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, notamment grâce à l'axe de l'A46 (Paris - Lyon - Marseille) et l'A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon). Le site est desservi par le tramway T2, à l'arrêt Ambroise Paré, ainsi que par les lignes de bus C8 et C26. De plus, le métro ligne D, arrêt Grange Blanche / Laennec, se trouve à seulement 500m.

Commodités à proximité : Profitez de la proximité des commerces, des salles de sport et des options de restauration qui enrichissent le quartier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.

Charges : 75Euros / HT / m² / an

Loyer : 73600 / HT / HC / an

Honoraires : 15 % preneur