Bureaux à Louer de 296m² à Labege - Réf. 72033_15
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 296m² de bureaux dont 100m² de stockage à LABEGE au Sud Est de TOULOUSE.
Premier parc d'activités de la région Toulousaine, cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Son attractivité va être renforcée par l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la ligne C.
Le bâtiment est de plain pied et la climatisation vient d'être changée par le bailleur.
le lot donne sur la voie OCCITANIE et propose une belle visibilité. Il se compose d'un accueil, une belle salle de réunion, un bureau de direction, 2 open Space, un espace de convivialité et 2 sanitaires privatifs. Il donne directement accès à la zone de stockage en rayonnage d'environ 100m².
15 places de parking sont rattachés au lot.
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Loyer Annuel HTHC: 36000 Euros
Charges Annuelles HT 8920 Euros / Taxe foncière : 6360 Euros
Frais de gestion annuel HT : 496 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HT
6.360 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 296 m²
Desserte transports
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
