Bureaux à Louer de 3.842m² à Labege - Réf. B05359
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.
L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.
Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.
Salle de sport avec douches et vestiaires.
Le 4ème étage dispose d'une terrasse privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
480.250 Euros/an HTHC
11.375 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface QP Parties communes | Parkings | Destination | Disponibilité |
| RDC - Lot 1 | 70 m² | 0 | Local Archive | Immediat |
| RDC - Lot 2 | 16 m² | 0 | Local serveur | Immediat |
| R+1 - Lot 3 | 318 m² | 8 | Bureaux | Immediat |
| R+1 - Lot 4 | 692 m² | 16 | Bureaux | Immediat |
| R+2 - Lot 5 | 345 m² | 9 | Bureaux | Octobre 2024 |
| R+ 1- Lot 6 | 346 m² | 9 | Bureaux | Octobre 2024 |
| R+1 - Aile : Lot 3+4+5+6 | 1701 m² surfaces totales | |||
| R+2 - Lot 7 | 265 m² | 7 | Bureaux | Octobre 2024 |
| R+2 - Lot 8 | 214 m² | 5 | Bureaux | Immediat |
| R+2 - Lot 9 | 206 m² | 5 | Bureaux | Immediat |
| R+2 - Aile : Lot 7+8+9 | 685 m² surfaces totales | |||
| R+3 - Lot 10 | 693 m² | 20 | Bureaux | Octobre 2024 |
| R+4 - Lot 11 | 497 m² + 180 m² terrasse | 14 | Bureaux | Octobre 2024 |
| Total bureaux 3 842 m² | 93 places de parking totales (1/37m²) |
Desserte transports
Situé à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, des Restaurants, du Campus Numérique.
A proximité immédiate du Futur Métro.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (123 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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