FIKA - Bureaux à Louer de 817m² à LABEGE - Produit 72049_3_

Description

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.

Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.

Les plateaux de bureau se situent soit en RDC soit en R+1 avec ascenseur. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.

Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.

Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.

Disponibilité selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : selon les lots Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 25 HT/m²/an

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

89.053 Euros/an HTHC
16.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer HT HC	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
Hall B	RDC - rampe livraison	215 m²	23 435 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an	5 375Euros	4300Euros	7	01/10/24
Hall B	RDC	77 m²	8393 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an	1925Euros	1540Euros	2	15/11/24
Hall B	RDC - A neuf	95 m²	10 355 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an	2375 Euros	1900 Euros	2	Immédiate
Hall A/C	RDC	290 m²	31 610 Euros/ 109 Euros HTH/m²/an	7250Euros	5800Euros	7	15/10/24
Hall A/C	R+1 - A neuf + Ascenseur	140 m²	16 100 Euros / 115 Euros HTH/m²/an	4200 Euros	2800 Euros	3	Immédiate