Local commercial à Louer de 142m² à Le Mans - Réf. 72.0015
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Entre la rue des Minimes et la rue Nationale du Mans, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Préfecture,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en rez de chaussée à destination actuelle de commerce, situé hors copropriété d'une surface d'environ 142 m².
Comprenant une première partie au rez de chaussée avec un bureau cloisonné puis un espace ouvert avec sanitaire sur l'arrière du local.
La mezzanine comprend un open space ainsi qu'une salle de réunion et un sanitaire.
Ce local se prête idéalement à une activité de services souhaitant un accès facile sur une des artères pénétrantes de l'hyper centre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.200 Euros/an NET HC
1.087 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 142 m²
Desserte transports
Arrêt de tramway face au local, arrêt de bus à moins de 100 m rue Nationale.
Prestations - Equipements
- Accès sécurisé par digicode,
- Emplacement de baie de brassage, équipement en prises RJ45 dans certains espaces,
- Immeuble fibré.
- Au rez-de-chaussée : un open space de 31,05 m² ainsi qu'un bureau isolé coupe feu de 13,21 m²En
- Vitrine double vitrage ALU,
- Hauteur marche entrée : 10 cm,
- PRESTATIONS :
- Vitrine : 3,73 ML sans comptabiliser l'entrée,
- Mezzanine : un open space de 26,17 m² ainsi qu'un bureau fermé de 13,34 m²avec point d'eau ainsi qu'un
- Au sous-sol : Une réserve d'environ 23 m².
- AMENAGEMENTS :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
