Description
Saisissez l'opportunité de louer ce bâtiment d'activité/entrepôt au coeur de la Zone Industrielle Sud, véritable poumon économique de la Communauté Urbaine du Mans. Excellente visibilité. Cet actif bénéficie d'un accès rapide sur le Bd Pierre Lefaucheux afin de rejoindre les principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure.
Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
89.000 Euros/an HTHC
7.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5144m²
| Type | Surface | Equipement |
| Accueil | 9 | |
| Bureau n°1 | 12.50 | |
| Bureau n°2 | 12.50 | |
| Bureau n°3 | 12.50 | |
| Repos | 13.10 | |
| Vestiaire | 10.89 | |
| Sanitaires PMR | ||
| Atelier de stockage | 1050 | 3 quais dont 1 avec niveleur / RIA / Chauffa |
| Auvent | 400 | Rampe d'accès |
| Cour | 700 | Clos avec 2 accès et portails / Séparateur d |
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Séparateur d'hydrocarbures
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Quais : 3
- Terrain bitumé
- EDF 380
- Auvent
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Baie de Brassage
- Courant faible
- Câblage RJ45
- Peinture
- Sanitaires privés
- Double vitrage
- Salle de repos
- Convecteurs électriques
- Luminaires faux plafond
- Vestiaires
- Nombre de bureaux : 3
- Secrétariat
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (281 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
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