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Local d'activite à Vendre ou à Louer de 291m² à Le Mans - Réf. 72.0046

Présenté par EREJ IMMO

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Description

Nous vous proposons à l'acquisition un bâtiment moderne et fonctionnel, idéalement situé en zone industrielle et commerciale de Le Mans Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux autoroutes A11, A28 et A81.

Ce local récent répond aux normes actuelles et offre un cadre de travail optimal, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Il est composé d'une surface de bureaux bien aménagée, d'espaces de stockage spacieux et d'une circulation fluide permettant une gestion efficace de vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : Bureaux avec locaux sociaux pour environ 61 m² - Atelier / stockage pour environ 230 m²
  • Bureaux : Aménagés et lumineux
  • Stockage : Spacieux et adapté à vos besoins
  • Accessibilité : Accès direct aux grands axes autoroutiers A11, A28 et A81
  • Environnement : Zone industrielle et commerciale dynamique

Ce local est un choix parfait pour une entreprise en quête d'un espace moderne, bien situé et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 30.000 Euros/an HTHC

  • 295.000 Euros NET VENDEUR

  • 2.140 Euros/an

  • 25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


TypeSurface
Atelier/stockage230
Bureaux57

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (361 kWhep/m²/an)

GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)

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