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Local commercial à Louer de 74m² à Le Mans - Réf. 72.0138

Présenté par WEADVISOR LE MANS

18.000€ /an HT

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Description

Avenue Jean Jaures,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial lumineux à destination actuel de bureaux d'une surface d'environ 73 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété construit dans les années 2000.

Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine (+ de 6 ML) et comprend un accueil avec espace d'attente, deux bureaux, une salle de réunion ou open space, espace kitchenette et sanitaire PMR.

Le bien dispose de trois box servant de garage, une place de parking et sous sol ainsi q'une cave privative d'environ 15 M.


DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 18.000 Euros/an HT

  • 1.342 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 74 m²

Accès routiers

La rocade permettant de relier la zone sud à la zone nord se trouve à moins de 05 min en voiture.

Desserte transports

Un arrêt de tramway desservant les lignes 1 et 2 est à moins de 50m du local.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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