Local commercial à Louer de 60m² à Le Mans - Réf. 72.0182
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur d'une des artères principales du Mans : Avenue Bollée :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial d'environ 60 m² situé au rez de chaussée d'un ensemble en copropriété à usage mixte.
Avec : 5 stationnements aériens privatifs dans la cour de l'immeuble.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour y développer votre activité de service ou commerciale.
Ce local disposant d'un linéaire de vitrine intéressant, comprend une entrée par le porche de l'immeuble, un open space, un bureau de second jour, un espace kitchenette donnant sur une salle de réunion avec accès sur la cour arrière de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.996 Euros/an HTHC
1.200 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 60 m²
Desserte transports
Aménagement de chronolignes en cours sur l'Avenue, arrêt de bus SETRAM à moins de 50m, arrêt de tramway Place des Comtes du Maine à moins de 10 min à pieds.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (458 kWhep/m²/an)
GES : C (12 kgeqCO2/m²/an)
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