Bureaux à Vendre de 550m² à Le Mans - Réf. 72.0184

Description

Dans un cadre résidentiel prestigieux,

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - Å VENDRE - un ensemble indépendant avec extérieur privatif, à vocation actuelle de bureaux d'une surface totale d'environ 550 m² situé sur trois niveaux. Ce bien dispose initialement d'une double destination (voir conditions en agence).

Cet ensemble immobilier réhabilité il y a moins de 10 ans propose principalement des espaces en open space représentant une solution idéale pour les entreprises soucieuses de favoriser la collaboration, la flexibilité et l'efficacité au sein de leurs équipes.

Offrant une conception ouverte et aérée, cet espace de travail favorise la communication entre les collaborateurs, ce qui est essentiel pour renforcer la cohésion de groupe et stimuler la créativité collective.

Un plateau de bureaux en open space : un environnement de travail moderne et collaboratif comprenant:

• SOUS SOL : environ 228 m² comprenant une surface isolée et chauffée destinée à un espace réserve et donnant accès à un local technique avec baie de brassage sécurisé et climatisé. Une surface de stockage supplémentaire non isolée et non chauffée communique avec cet espace.
• Un garage pouvant servir de stockage ou d'emplacement pour deux véhicules est également présent.
• REZ DE CHAUSSÉE : environ 175 m² comprenant une entrée avec accès PMR, une seconde entrée non PMR donnant sur un open space, un espace d'attente, un espace cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieure, deux grands open space dont un avec lumière traversante donnant accès sur une autre terrasse, une salle de réunion avec rangements, un sanitaire PMR ainsi qu'un escalier desservant la totalité des niveaux.
• PREMIER ÉTAGE : environ 144 m² comprenant deux grands open space dont avec espace kitchenette, un bureau cloisonné ainsi qu'un bloc sanitaires comprenant deux wc, un local ménage et un urinoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr