Local commercial à Louer de 88m² à Le Mans - Réf. 72.0185
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Avenue François Mitterrand au Mans, entre commerces et activités de service,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial à destination actuelle de commerce de 88,05 m² réparti sur deux niveaux.
Initialement occupé par Malakoff Humanis puis par un concept store de décoration, le bien est en bon état et ai accessible pour les personnes à mobilité réduite sur le rez de chaussée uniquement.
Celui si ce décompose sur deux niveaux soit :
- un RDC de 47,35 m² avec surface commerciale vitrée accessible par porte automatique avec rideau ainsi qu'un espace technique sous l'escalier avec arrivée d'eau /évacuation.
- un premier étage de 40,7 m² comprenant salle de réunion/réserve, espace kitchenette, sanitaire et local technique avec baie de brassage.
Le bien est équipé de climatisation réversible non testée. L'étage ne dispose pas d'ascenseur.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.280 Euros/an HTHC
1.999 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 88 m²
Desserte transports
Arrêt de bus SETRAM en façade, arrêt de tramway Préfecture ou Comtes du Maine à moins de 03 min à pieds.
Gare SNCF à moins de 05 min en tramway.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
