Local commercial à Louer dans ANNECY (74000)
Surface totale : 3095 m² divisibles à partir de 1000 m2
Réf. : 74.20838 - Disponibilité : 01/09/2022
Descriptif détaillé
Annecy - Bâtiment indépendant
Nous vous proposons à la location un local disposant d'un showroom, de bureaux et d'un entrepôt d'une superficie total de 3 095m² dont 2525 m² en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est construit sur un terrain de 7900 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité.
72 places de parking viennent compléter ce bien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Baie de brassage
- Luminaires pavés 600*600 néons + spots
- Chauffage réversible diffusé par cassettes murales
- Faux-plafond
- Sol moquette
- BUREAUX :
- Eclairage par spots
- Faux-plafond
- Chauffage réversible avec cassettes intégrées au faux-plafond
- Tarif jaune
- SHOWROOM :
- Sol carrelé
- Menuiseries extérieures alu
- Déstratificateurs d'air chaud (sur entrepôt)
- RIA
- Parking visiteurs
- Chauffage par aérothermes à circulation d'eau chaude, chaudière gaz (sur entrepôt)
- Accès livraison par :
- deux quais fixes (hauteur 0,90) ; portes de 3m X 3m, auvent extérieur
- deux accès de plain-pied par portes sectionnelles
- Eclairage zénithal par puits de lumière
- Hauteur libre 5,43 m (sur entrepôt arrière)
- Couverture bac acier multicouches isolé et étanché par extérieur
- Enveloppe en bardage isolé
- Description du bâtiment :
- Bâtiment Ossature charpente métallique
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7951m²
Composition des surfaces :
REZ
TOTAL SHOWROOM = 811,00 m²
TOTAL ENTREPOTS = 1159,00 m²
TOTAL BUREAUX = 555,00 m²
TOTAL REZ = 2525,00 m²
R+1
TOTAL BUREAUX = 570 m²
TOTAL R+1 = 570 m²
Accès - Desserte
D16
Prix
Loyer annuel : 300 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 45 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE ANNECY
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