Bureaux à Louer de 788m² à Petit Couronne - Réf. 76.8121
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Au 1er étage (niveau complet) d'un immeuble de bureaux récent, livré en 2005, un plateau d'environ 788 m², comprenant 16 bureaux doubles ou triples, une salle de réunion et un coin détente avec grande cuisine, réfectoire, jeux et douche.
Locaux rénovés et recloisonnés en totalité début 2022, disposant de plusieurs accès possibles vers les 2 cages d'escaliers et les parties communes situées de chaque côté de l'immeuble.
* Parties communes de qualité.
* Sanitaires homme et femme en parties communes.
* Climatisation chaud /froid.
Possibilité de division.
15 places de parking en extérieur (comprises dans le loyer).
Loyer annuel : 125 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 500 Euros HT à la charge du preneur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
98.500 Euros/an HT
10.701 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 788 m²
Accès routiers
Avenue des Canadiens - A 13 à 3 minutes en voiture
Desserte transports
METRO (Bouche Technopôle ) à 900 mètres
BUS (lignes 7 - 32 - 27) à 2 minutes à pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (148 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
