Bureaux à Louer de 395m² à Rouen - Réf. 76.9375
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 395 m², divisibles, comprenant :
- au 3ème étage, 260 m², en état d'usage, se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau d'angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion.
- au 4ème étage, 136 m² cloisonnés, en très bon état, se décomposant en un espace central, 4 bureaux et un accès vers une terrasse privative orientée sud-est.
* Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.
9 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 115 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
45.467 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Park | Disponibilité |
| 3ème - Brx - Gau | 259.80 m² | 29 877.00 Euros HT | Immédiate - 29.80 m² Qp PC incluse | |
| 3ème - Brx - Drt | 214.62 m² - Loués - 24.62 m² Qp PC incluse | |||
| 4ème - Brx - Gau | 135.55 m² | 15 590.00 Euros HT | Immédiate - 15.55 m² Qp PC incluse + Terrasse | |
| - | ||||
| Total | 395.35 m² | 45 467.00 Euros HT | Env 115 Euros HT /m² | |
| Parking | 8 100.00 Euros HT | 9 | Place privatives sous-sol | |
Desserte transports
Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l'Europe
