Bureaux à Louer de 744m² à Rouen - Réf. 76.9612
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 869 m², divisibles :
- Au 5ème étage : environ 185 m².
- Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins.
- Au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire.
Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR.
10 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
81.840 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 4ème - Brx | 2024 - 125 m² loué - Rénové et décloisonné | |||
| 5ème - Brx | 185 m² | 20 350 Euros HT | ||
| 6ème - Brx | 238 m² | 26 180 Euros HT | ||
| 6ème - Brx | 321 m² | 35 310 Euros HT | Ex Marianne | |
| - | ||||
| Total | 744 m² | 81 840 Euros HT | 10 places en sous-sol | Avec loyer en sus |
Desserte transports
SUD III
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (114 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
