Bureaux à Vendre de 1.270m² à Rouen - Réf. 76.9456
Présenté par LEM ENTREPRISES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts :
- un show-room en rez-de-chaussée.
- 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m².
- un hôtel en angle.
- un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL.
L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend :
- Entresol : env. 212 m².
- Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²).
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².
Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers.
* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.
12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT (3 150 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.000.000 Euros HT
En sus
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Prix vente HT | Prix vente HT m2 | Parkings | Disponibilité |
| Mt Riboudet | R+3 + entresol | 1 270 m² | 4 000 000 Euros HT | 3 150 Euros HT / m² | Fin 2027 | |
| 12 places (28 000 Euros HT/unité) |
Desserte transports
Quai Rive droite / Pont Flaubert / Pont Guillaume / Mt Riboudet
Autoroute de Barentin
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
