Bureaux à Vendre de 1.129m² à Rouen - Réf. 76.9807
Présenté par LEM ENTREPRISES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dans un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux divisibles pour une surface totale d'environ 1 129 m², se décomposant en :
- Au 9ème étage : 275 m² environ, décloisonnés et non rénovés, sanitaires privatifs.
- Au 10ème étage gauche : 421 m² environ, cloisonné et rénovés.
- Au 10ème étage droite : 433 m² environ, décloisonnés et rénovés.
Au 10ème étage, 2 blocs sanitaires privatifs H et F PMR.
Ainsi que :
- 2 lots d'archivage / cave en sous-sol, d'environ 2 x 11m², dont un loué.
- 5 parkings privatifs au sous-sol, dont 2 loués, reliés au parking du Centre commercial Saint Sever.
Immeuble fibré haut débit, gardien, 3 ascenseurs, chauffage collectif gaz, eau, gestion, le tout compris dans les charges.
Travaux d'accessibilité PMR du hall d'entrée votés par la copropriété, en cours de réalisation.
Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.
Ce prix de vente s'entend HD (990 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
990.000 Euros HD
18.534 Euros/an
En sus
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| 9ème - Brx | 275 m² | Vide - état brut | ||
| 10ème - Brx - gauche | 421 m² | Vide - état rénové | ||
| 10ème - Brx - droite | 433 m² | Vide | ||
| - | ||||
| - | 1 129 m² | 990 000 Euros HD | 5 places sous-sol | + lot archivage |
| - | 877 Euros / m² HD |
Desserte transports
BUS - METRO
AVENUE DE BRETAGNE + SUD III
