ARTHUR LOYD 77-91 - Local commercial à Louer de 393m² à MELUN - Produit 77.000564

Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 383 m² à usage de commerce, bureaux, ateliers ou professions libérales.

Ce local est réparti sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : une surface d'environ 181 m² agrémentée d'un espace accueil, d'une belle salle, de sanitaires et d'un espace technique.
1er étage : une surface de 192 m² environ répartie en 2 salles avec une belle hauteur sous plafond.
Sous-sol : une surface développée d'environ 20 m².

Une franchise de Loyer sera accordée en contre-partie des travaux d'aménagement qui seront réalisés par les futurs Locataires.

Surface rare et beaux volumes pour ce local !

Parking face au local.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Charges soit 4 500 Euros HT, soit 5 400 Euros TTC, à la charge du Preneur.

Frais d'état des lieux réalisé par un cabinet extérieur : 355 Euros HT, soit 426 Euros TTC, à la charge du Preneur

Frais de rédaction d'acte : 1 350 Euros HT, soit 1 620 Euros TTC répartis entre le Bailleur et le Preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr