Local commercial à Louer de 474m² à Melun - Réf. 77.000666
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose un emplacement n°1 dans la ville de Melun à la location, une cellule commerciale offrant une surface totale de 474 m². Rare sur ce secteur !
Ce local bénéficie d'un environnement commercial varié entouré de restaurants, institutions financières, et de services.
Ce bien bénéficie également d'une cour et/ ou Entrepôt de 90m² environ avec possibilité de 4 Places de stationnements.
Deux accès sur 2 rues lui permettant une double visibilité et il est facilement accessible en transport en commun.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur ( payable à la signature du bail).
Frais d'état des lieux d'entrée à la charge du preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC.
Une GAPD sera demandée pour toute création d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.000 Euros/an HT
15.041 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface de VENTE | Surface de BUREAUX | Surface de LOCAUX SOCIAUX | Surface de RESERVE | Surface CAVE + AUVENT |
| 214.50 m² | 77 m² | 51 m² | 131.10 m² | 3.34 m² |
Accès routiers
proche A 5
Desserte transports
réseau Bus - accès RER D Paris Gare de Lyon 25mn
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (81 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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