Local d'activite à Vendre de 473m² à Cesson - Réf. 77.1043
Présenté par CEGEREM
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Description
A CESSON, CEGEREM vous propose un programme neuf de locaux d'activités comprenant 18 lots sur 2 bâtiments.
Vente en VEFA, livraison prévue au 3ème trimestre 2025.
Nous vous proposons des locaux d'activités à partir de 229 m²:
- Hauteur libre : 4m50
- Porte sectionnelle : 3m x 3m50
- A 6mn de l'A5 et à 10mn de la N104
- Parking privatif sur site clos et sécurisé
- Label BiodiverCity
- Certification BREEAM
Prix de vente (VEFA) :
- 1750 Euros HT/m2 à 1800 Euros HT/m² en fonction des lots.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
827.750 Euros HD HT
7.095 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
3/4 places privatives par lot.
| Batiment - Lot | Surface totale | Surface activités RDC | Surface R+1 | Prix vente |
| A1,B1 | 473 m² | 239 m² | 234 m² | 827 750 Euros |
| A2, A3, A4, A5, A8, A9, A10,A11,B2,B3,B6,B7 | 231 m² | 113 m² | 118 m² | 415 800 Euros |
| A6, A7, B4, B5 | 229 m² | 112 m² | 117 m² | 412 200 Euros |
Accès routiers
Autoroute A5 sortie n°12 Cesson Vert Saint Denis (6 min)
Francilienne N104 via A5b (10 min)
Desserte transports
RER D « Gare de CESSON »
Bus 31 et 36 arrêts Montdauphin et Fontaine Ronde
Prestations - Equipements
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- extérieur)
- Site clos et sécurisé
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C
- Portail sur horloge
- Hauteur libre : 4m50
- Skydome
- Hall d'accueil
- Faux plafond dalles LED
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,5 m
- Parking Extérieur
- Electricité : tarif jaune ou bleu selon
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Accès camion
- Courant fort
- Portail électrique
- Intratone
- Interphone
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
