Local d'activite à Vendre de 350m² à Meaux - Réf. 77.1183
Présenté par SISTOM
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Description
SISTOM vous propose à la vente un local d'activités idéal pour un investissement locatif !
Le bâtiment est indépendant, il dispose de deux entrées véhicules, d'un grand parking et d'un portail électrique.
Pas de charges et taxe foncière maitrisée sur le secteur.
Le projet présente un excellente rentabilité et il reste de la réserve foncière pour construire plus sur le terrain dans les années à venir.
Loyer actuel hors taxes / Hors charges : 50.718 Euros
Rentabilité brute : 8,6 %
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
590.000 Euros
4.780 Euros/an
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Surfaces proposées
| Pièces | Etage | Surface |
| Entrée Show room | RDC | 43,69 |
| Sanitaires bureaux | RDC | 3,98 |
| Atelier 1 | RDC | 61,24 |
| Atelier 2 | RDC | 7,67 |
| Entrepôt | RDC | 58,06 |
| Mezzanine bureaux | R+1 | 23,4 |
| Local Pièces | R+1 | 29,86 |
| Mezzanine Entrepôt | R+1 | 80,94 |
| Bureau 1 | R+1 | 15,2 |
| Bureau 2 | R+1 | 15,82 |
| Cuisine | R+1 | 7,51 |
| Sanitaires entrepôt | R+1 | 3,74 |
Accès routiers
Nationale 3
Autoroute A140
Autoroute A4
Prestations - Equipements
- Bâtiment grand terrain
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle
- Façade mur rideau
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés
- EDF Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ventilation double flux
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Vitrine
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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