Local d'activite à Louer de 699m² à Chalifert
Présenté par KAREA - Réf. 77.12320
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Description
Offrez un cadre idéal à vos salariés en installant votre entreprise dans ce dynamique parc d'affaires qui allie bureaux, commerces, services et hôtellerie. Idéalement accessible par l'autoroute A4 et par un large réseau de transports en commun, KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules d'activité, à partir de 610 m². Elles disposent d'une partie activité en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle motorisée et d'une partie mezzanine au 1er étage pour des bureaux d'accompagnement climatisés en open space.
Places de parking privatives avec accès et manoeuvre faciles pour poids lourds.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.650 Euros/an HTHC
5.704 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Estimation
| Local d'Activité | SDP totale m² | SDP RDC - Activité m² | SDP R+1 - Mezzanine m² | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| E1 | 699 | 549 | 150 | 6.138 | 448 | 475 | 7.061 |
Accès routiers
A proximité de la RD 934 et RD5
Autoroute A4
Desserte transports
Bus Arrêt "Saint Eloi" : Lignes 23 (Lagny/Chessy) - 24 (Jablines/Chessy) - 43 (Serris/Chessy)
RER A et Gare TGV Chessy/Marne la Vallée
Prestations - Equipements
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
- Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique &agr
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- PARTIE MEZZANINE :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc
- Contre bardage intérieur blanc
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C ext&e
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- PARTIE ACTIVITES :
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement et circulation piétonne en béton d&eacu
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Site clos et sécurisé
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
