KAREA - Local d'activite à Louer de 369m² à CHALIFERT - Produit 77.12321

Description

Situé au coeur de l'agglomération de Marne et Gondoire, ce parc allie bureaux, commerces, services et hôtellerie, offrant un cadre de travail idéal pour vos salariés. Accessible par l'autoroute A4 et desservi par un large réseau de transports en commun, il bénéficie d'une situation géographique stratégique. KARÉA vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 369 m²
Elle comprend :
- Un rez-de-chaussée à usage d'activité de 267 m² environ avec porte sectionnelle motorisée
- Une mezzanine en R+1 de 102 m² enivron dédiée aux bureaux, avec balcon
- Accès et manoeuvre faciles pour poids lourds
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

40.785 Euros/an HTHC
3.011 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

* Prévisionnel

Local d'Activité	SDP totale m²	SDP RDC - Activité m²	SDP R+1 - Mezzanine m²	Loyer Euros HT/HC/mois	*Charges Euros HT/mois	*Taxes Euros HT/mois	TOTAL Euros HT/mois
F1	369	267	102	3.399	247	251	3.897