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Immeuble à Vendre de 190m² à Niort

Présenté par ARTHUR LOYD POITOU - Réf. 79.0647

310.000€ NET VENDEUR

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Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente un immeuble de rapport pour investisseur loué en totalité avec 5 locataires en place.

Un studio en RDC entièrement refait;

Un T1 au 1er étage dans un état d'usage, occupé par le même locataire depuis de nombreuses années;

Un T2 au 1er étage dans un état d'usage, occupé par le même locataire depuis de nombreuses années;

Un T1bis au 2eme étage entièrement refait avec petite térasse;

Un local commercial en RDC d'environ 55m2 ou les démarches sont en cours et aura lieu le remplacement complet de la vitrine commerciale.

Il y a un accès indépendant pour la partie logement avec digicode.

Rentabibilité acte en mains d'environ 7%.

Pour plus d'informations : Kévin MIOT : O6 / 87 / 79 / 17 /37

L'immeuble se situe à moins de 5 min en voiture en hyper centre du port boinot, du marché, médiathèque...

Arrêts de bus accessible à pieds.

En bordure de la rocade pour aller en moins de 5min direction la zone Mendes France qui est la plus grande zone commerciale et tertiaire de Niort.

Parkings gratuits à environ 50m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 310.000 Euros NET VENDEUR

  • 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 190 m²

Accès routiers

En bordure de rocade

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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IMMEUBLE

79000, NIORT

79_0307