Bureaux à Vendre ou à Louer de 3.266m² à Montpellier - Réf. 841354
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
A louer, bâtiment indépendant de bureaux neufs d'une surface de plancher d'environ 5 300 m² en R + 1, développant 5 227 m² utiles
Plateaux courants d'environ 2 600 m² divisibles en 4 lots d'environ 600 m²
Effectif maximum réglementaires de 493 personnes soit un poste de travail pour 10 m² utiles
Une localisation stratégique connectée aux grandes infrastructures
Un territoire dynamique avec un environnement tertiaire en plein d'essor
Des espaces intérieurs fonctionnels et modulables
Labélisation BREEAM niveau Very Good
Bâtiment conforme à la réglementation Code du Travail
150 places de stationnement en extérieur soit un ration d'une place pour 33 m² de plancher
Loyer parking : 400 Euros HT/unité/an
prix parking : 7 500 Euros HT/unité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
555.220 Euros/an HTHC
8.818.200 Euros HT HC
130.675 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Parking | Loyer annuel HT/HC avec parking | Prix de vente | Disponibilité |
| RDC/bureaux | 609,27 m² | 18 places | 110 790 Euros | 1 780 241,00 Euros | Disponible |
| R + 1/bureaux | 644,64 m² | 18 places | 117 064 Euros | 1 879 893,42 Euros | Disponible |
| R + 1/bureaux | 734,73 m² | 21 places | 133 420 Euros | 2 143 095,85 Euros | Disponible |
| R + 1/bureaux | 591,13 m² | 17 places | 106 925 Euros | 1 717 723,73 Euros | Disponible |
| R + 1/bureaux | 683,27 m² | 20 places | 124 555 Euros | 2 001 169,36 Euros | Disponible |
| Disponible |
Accès routiers
Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Accès A709 et A9 à 3 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
