Local d'activite à Louer de 173m² à Nimes - Réf. 842B839391
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - BOUILLARGUES
Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !
Superficie totale : 173 m²
Loyer : 1560Euros / mois
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée + mezzanine
Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum
Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)
Isolation performante : double peau de laine
Dalles renforcées pour toutes charges
Accès poids lourds et zone de retournement pratique
Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur
Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking
4 places de parking privées
Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.
Activités compatibles :
Bureaux, ateliers, showroom, etc.
Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.
Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.
Idéal pour :
Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.
Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.720 Euros/an HT
900 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 173 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
